Юридические услуги в сфере земельных отношений: перевод земель из одной категории в другую.

Земельные отношения  являются той сферой, где споры по различным вопросам, связанные с земельными участками, возникают слишком часто. Такие споры должны контролироваться только грамотными юристами, так как опыт и квалификация здесь играют важную роль. Наша компания предлагает полный спектр услуг в сфере земельных отношений, в том числе и перевод земель из одной категории в другую.

Каждый земельный участок имеет свою категорию и фиксацию в кадастровом реестре. Принадлежность к определенной категории означает определение использования земельного участка, а также ограничения строительства на нем. Все категории земельных участков регулируются Земельным кодексом Российской Федерации.

Ниже представлены основные земельные категории:

  • земли сельскохозяйственного назначения;
  • земли промышленности, радиовещания, связи или телевидения, энергетики и информатики, обороны, транспорта и земли для обеспечения космической деятельности;
  • земли поселений;
  • земли запаса;
  • земли лесного фонда;
  • земли водного фонда;
  • земли особо охраняемых территорий и объектов.

Как правило, перевод земли из одной категории в другую требуется при смене владельца данного земельного участка, также есть и такие случаи, когда перевод земли в другую категорию не просто нужен, но и необходим в соответствии с действующим законодательством.

Как происходит процедура перевода земель в другие категории?

Прежде всего, подается ходатайство в исполнительный орган власти либо в местные органы самоуправления. Помимо ходатайства необходимо предоставит и необходимые документы, к которым относятся множество выписок кадастровой палаты, заключения министерства сельского хозяйства и заключения архитектуры, а также, по надобности, заключение экологической экспертизы.

Сроки перевода земель в другие категории зависят от сложности перевода и составляют, как правило, около 5-ти месяцев. Чтобы не происходило затягивания данного процесса, следует предоставлять полный список документов, которые должны быть правильно составлены и не должны быть просроченными.

Наша компания гарантирует индивидуальный подход к любому делу.

Большой опыт наших специалистов и их высокая квалификация позволяют добиваться гарантированно положительных результатов, позволяют сокращать сроки всех процессов, связанных с земельными отношениями, а также корректно и правильно вести все дела и разрешать споры.