Участки под ИЖС

ИЖС – это сокращенная абревиатура назначения использования земельного участка.

Под земельными участками ижс понимается индивидуальное жилищное строительство, относящееся к категории земель населенных пунктов.

Этот вид разрешенного использования земли допускает возведение на участке земли жилых зданий, хозяйственных и иных надворных построек. Таких как гараж, баня и т.д

Т.е. Это земля поселений, которая должна быть использована только для строительства жилого дома не выше трех этажей и отдельно стоящих строений.

Законом предусмотрено возведение только одного жилого здания на участке земли.

Обязательным условием перевода участка земли под ИЖС является постройка жилого дома в течение 3-х лет. Следует знать, что проект жилого дома должен быть официально утвержден лицензированной проектной организацией и согласован контролирующими государственными органами. В дальнейшем можно будет оформить регистрацию по месту жительства в данном жилом объекте.

Участки земли ИЖС обладают целым рядом важных преимуществ:

  • возможность прописки в частном доме
  • земельные участки исж, как правило, находятся на территории или вблизи населенного пункта (города, поселка или деревни). Следовательно, собственнику участка доступна хотя бы минимальная инфраструктура: дороги, магазины, медицинские и образовательные учреждения, возможность подключения к коммуникациям (электрическим и газовым сетям, центральному водопроводу и канализации)
  • возможность возмещения налога на землю при возведении жилого строения на земельном участке ижс

Проведенные социологические исследования показали, что около 30 процентов жителей России имеют, либо планируют приобрести земельный участок под индивидуальное жилищное строительство.

При равных условиях, большинство жителей Москвы предпочитает участки под ижс покупке квартиры. Это обусловлено более высокой стоимостью квартир в столице, в то же время как покупка земли под ижс и последующее строительство жилого здания обходятся значительно дешевле.

Участки земли этой категории позволяют без проблем навсегда сменить шумный город на чистейший воздух Подмосковья.

Земля под ИЖС в Подмосковье — привлекательный и выгодный вариант для тех, кто мечтает о собственном жилом доме.

На начальном этапе поиска подходящего земельного участка, следует хорошо изучить предлагаемые варианты. Предпочтительней приобретать землю ИЖС в тех местах, где уже создана инфраструктура. Лучший вариант — если наделы под индивидуальное жилищное строительство будут расположены на землях поселений.

Отметим, что покупать участок для ижс выгоднее всего на начальной стадии реализации девелоперского проекта — есть возможность выбора земельного участка (его месторасположения, границ и т.д.)

Наша компания осуществляет продажу земельных участков под ижс в Московской области.

Более подробную информацию о участках ижс Вы сможете получить на сайте
www.moscowterra.ru.

Сотрудники нашей фирмы дадут вам полную информацию о продаже / покупке земельных участков ижс в Подмосковье и помогут грамотно составить документы в соответствии с действующим законодательством.